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部屋探しのポイント

日当たりを検討しよう

 いざ住みたいエリアが決まると、いよいよ物件の比較がスタートします。しかし、同じ建物でもお部屋によって家賃設定が異なる場合があります。このケースでは、お部屋ごとの比較要素として日当たりを検証してみましょう。

日当たりは何で変わるのか

 賃貸物件に限らず、多くの住宅は南側からの日当たりを考慮した間取りになっています。南側といえば、一日を通して最も安定的に日が差す方角です。ここに窓を設けておくと、リビングや居室が明るくなります。物件資料を見ると、南側にしっかり窓がとられているか、お部屋の明るいポジションにリビングが位置しているかなどを検討することができます。

周辺環境も要チェック

  しかし、いくら南側に大きな窓があっても、建物の南側に別の建物があって影になっていては意味がありません。地図だけでは建物の高さまではわからないので、心配であれば実際に現地を見てみることが必要です。
 

日当たりを重視するメリット・デメリット

 また、角部屋と呼ばれる建物の一番外側の部屋であれば、日当たりはさらによくなります。角部屋は大きく分けて「南東の角部屋」と「南西の角部屋」の2種類があり、より良いとされているのは南東の角部屋です。午前中から夕方前まで継続的に日が当たり、西日は遮られるため多くの方に好まれます。
 ただし、窓が多く明るい部屋はいいのですが、窓が多いとそれだけ断熱効果は薄れますし、お部屋の明るさは壁紙や床の色によっても左右されるので、注意が必要です。



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